築年数だけで物件を判断していませんか？
「築20年以上だからやめておこう」と考える方は少なくありません。
しかし、神楽坂では築古マンションにも多くの魅力があります。
実際に、条件の良い築古物件はすぐに申込みが入ることも珍しくありません。
築古物件のメリット
家賃を抑えやすい
同じ広さなら、築浅よりも家賃が抑えられる傾向があります。
部屋が広い
昔のマンションは現在よりもゆとりのある間取りが多く、収納も充実している物件があります。
管理状態が良い物件も多い
築年数が経っていても、管理組合やオーナーによって丁寧に維持されているマンションは少なくありません。
確認しておきたいポイント
築年数だけではなく、
- 水回りのリフォーム状況
- 配管の更新履歴
- 共用部の管理状態
- 耐震基準
なども確認すると安心です。
不動産屋としての結論
神楽坂では、築年数だけで候補から外してしまうのはもったいないケースがあります。
実際の管理状態や室内のリフォーム内容まで確認すると、予想以上に満足できる物件に出会えることがあります。
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